El abandono de terrenos baldíos se ha convertido en uno de los principales focos de conflicto urbano en la ciudad, al grado de que el Ayuntamiento de Mérida ha intensificado los operativos de vigilancia y sanción.
En lo que va de 2026, ya se han impuesto 40 multas a propietarios que no han limpiado sus predios, informó la Dirección de Gobernación municipal.
La titular de la dependencia, Carmen González Martín, señaló que estos espacios representan más que un problema visual, pues su deterioro genera condiciones que afectan directamente la seguridad y la salud pública.
Explicó que los terrenos en abandono suelen convertirse en escondites para personas que cometen delitos, además de ser utilizados como tiraderos clandestinos de basura o sitios donde se acumulan objetos robados.
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A esto se suma la proliferación de fauna nociva, como roedores e insectos, y el riesgo de incendios, especialmente durante la temporada de sequía.
La funcionaria indicó que la atención a este problema responde a una de las demandas más frecuentes de la ciudadanía, por lo que el municipio ha reforzado la supervisión y aplicación de sanciones, por instrucción de la alcaldesa Cecilia Patrón Laviada.
Sanciones y vigilancia
El monto de las sanciones varía según el tamaño del terreno y el grado de abandono, pero puede superar los 30 mil pesos, además de que el propietario está obligado a realizar la limpieza correspondiente.
El Ayuntamiento aplicó más de mil multas durante 2025, lo que refleja la dimensión del problema en la capital yucateca, donde el crecimiento urbano ha dejado numerosos predios sin mantenimiento, principalmente en zonas periféricas.
De acuerdo con autoridades municipales, cuando los dueños no cumplen, el propio Ayuntamiento puede intervenir para limpiar el terreno y posteriormente cobrar el costo al propietario.
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Problema creciente
El abandono de lotes baldíos es una situación que se repite en diversas ciudades del país y suele estar asociado al crecimiento urbano acelerado, la especulación inmobiliaria y la falta de vigilancia de los propietarios.
Al respecto, especialistas en desarrollo urbano advierten que estos espacios no sólo deterioran la imagen urbana, sino también impactan la calidad de vida de los vecinos, al generar inseguridad y riesgos sanitarios.
En Mérida, el municipio ha reiterado que continuará aplicando sanciones como medida para obligar a los propietarios a cumplir con su responsabilidad y evitar que estos espacios se conviertan en focos de riesgo.
En este contexto, en atención a quejas de vecinos, el año pasado el Ayuntamiento intervino varios terrenos baldíos o predios con situación de acumulación de basura, con el objetivo de eliminar áreas que pudieran convertirse en focos de infección, de lo que hemos informado. Este este sentido, sólo una parte termina en sanción formal porque localizar al propietario no siempre es posible.
