El Alcalde Espurio Oscar Rosas González pretende dar “atole con el dedo” a los carmelitas, pues aunque prometió en campaña que no subiría ningún impuesto, a través del área de Desarrollo Urbano, donde hay toda una red de corrupción a cargo de la titular Celina Santos Alayola, ahora pretenden robarle al Pueblo con un incremento de impuestos de hasta más del 250 por ciento de su valor actual, así como la creación de nuevos giros comerciales que causarán gravamen, esto mediante el precio de los valores catastrales.
En el pasado, la funcionaria Celina Santos ya había exprimido a la ciudadanía con incrementos impuestos para licencias de uso de suelo durante la administración panista del ex Alcalde Jorge Rosiñol Abreu, y ahora pretende hacer lo mismo con el PRI-Gobierno Municipal.
En la propuesta de Ley de Ingresos que expondrá hoy el Alcalde ilegítimo Oscar Rosas González en el Congreso del Estado, se especifica en la iniciativa de Ley para el Ejercicio Fiscal 2020, en lo relativo a sus tablas de zonificación catastral de Valores Unitarios de Suelo (V.U.S.) y Valores Unitarios de Construcción (V.U.C), que están solicitando prórroga para continuar con los mismos valores.
Es decir, no presentan incremento en las tasas ni en las zonas ni en los valores, se continúan con el valor más bajo la de 378 pesos el metro cuadrado en colonias populares como Tierra y Libertad, y la más cara en 7 mil 165 pesos dentro del Puerto Industrial y enfrente de Mundo Maya.
Sin embargo, en números duros la propuesta de la Ley de Ingresos pretende recaudar mayores ingresos por la cantidad de 1 mil 560 millones 968 mil 108 pesos, a diferencia lo planteado para este año fiscal 2019 donde pretendieron ingresos por 1 mil 408 millones 942 mil con 129 pesos; con ello se busca conseguir un aumento de 152 millones 25 mil 98 pesos, que serán sacados de exprimir a los comercios carmelitas.
A detalle, el aumento que se dará en varios giros es considerable, así como en la creación de nuevos giros con los que se explotará a miles de micro comercios, sobre todo en el pago de trámites ante Desarrollo Urbano, pagos que son tasados en cuanto a la Unidad de Medida y Actualización (UMA), que actualmente ronda los 84.49 pesos, pero se estima un aumento proporcional a la inflación y según su comportamiento podrían alcanzar los 90 pesos para el 2020.
Comparativamente, esto incrementará el costo de los trámites en Desarrollo Urbano, por poner un ejemplo, la colocación de una antena que hoy en día cuesta 16 mil 898 pesos en impuestos, el próximo año podría incrementar hasta 46 mil 469 pesos, mientras que para espectaculares, una licencia también de 16 mil 898, ahora costaría 33 mil 796 pesos.
Lucran con Uso de suelo
La tarifa para la Licencia de Uso de Suelo es el impuesto que más se eleva, pese a que el Alcalde Espurio pretenda negarlo ante medios a modo, ya que la propuesta de Ley de Ingresos para el 2020 considera la creación de nuevos giros comerciales que causarán gravamen.
En la Ley de 2019 se clasificaban menos giros, se identificaba a comercios de tiendas o locales con menos de 50m2 de construcción y se les asignaba una cuota de 10 UMAS, unos 850 pesos de impuesto; en la propuesta para el 2020 se diversifican varios giros y se tasan de diferente manera, por ejemplo, ahora se cobrará a los FoodTrucks 35 UMAS, unos 2 mil 971.50 pesos, también las panaderías, pastelerías, paleterías y heladerías de hasta 40m2 de construcción estarán bajo la mira, pues ahora su licencia de uso de suelo llegará a costar hasta 3 mil 396 pesos.
Las taquerías es otro giro al que ahora se le tasará de manera diferente, ya que en años anteriores se les reconocía como comercial y su licencia de uso de suelo oscilaba en los 850 pesos, con lo propuesto por Rosas González, si la taquería tiene menos de 30m² de construcción pagará 1 mil 273.5 pesos (15 UMAS), y si la taquería excede los 30 metros cuadrados deberá pagar por el mismo documento 2 mil 971 pesos con 5 centavos, 53 UMAS.
La voracidad también se enfocará en las tiendas de autoservicio, pues el costo de su Licencia de Uso de Suelo se incrementaría hasta un 500 por ciento, como se señala en el documento aprobado por el Cabildo.
La licencia de Uso de Suelo para una tienda de autoservicio de hasta 200m2 de construcción cuesta este 2019 un total de 3 mil 396 pesos (40 UMAS), para el próximo año pagará hasta 16 mil 980 pesos si los metros cuadrados de construcción se encuentran en el rango de los 200m2; si el establecimiento es de hasta 400m2 pagará 21 mil 225 pesos, mientras que este año el trámite le costaba apenas 4 mil 245 pesos.
En tiendas de autoservicio mayores a los 400m2 el costo pasará de 10 mil 188 pesos a 25 mil 470 pesos.
Hay tres giros que presentan un incremento de 200, 400 y 1 mil 427 por ciento de su valor actual, estos son salas de fiestas que pagarán un promedio de 16 mil 980 pesos por 200 UMAS, cines cuyas 300 UMAS ahora pagarán 25 mil 430 pesos, y casinos que pagan 2 mil 854 UMAS, unos 242 mil 304 pesos.
Condicionados. Se cita como en otros años que el Uso de Suelo es un documento necesario para el trámite de la Licencia de Funcionamiento y deberá ser expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano, dependencia a través de la cual se condiciona y se exprime al comercio.
Sobre el derecho de Uso de Vía Pública, hace referencia al cobro que deberá cubrirse si se realiza alguna actividad de servicio o comercial en el área común de vía pública, hay que ser muy claros que solo si se utiliza, si no se usa no se puede cobrar, aunque solo sirva como entrada y salida del predio o comercio.
Nuevos impuestos
Pese a que el Espurio Rosas González lo niega, sí hay un nuevo impuesto, pues su proyecto de Ley de Ingresos crea el cobro por cremación en el Centro de Atención Canino y Felino, con un costo de mil 500 pesos, ello se suma a los incrementos en Desarrollo Urbano enfocados sobre todo contra el pequeño y micro comercio, que se verá altamente perjudicado.
Ante la falta de empleo muchas personas han optado por el autoempleo o comercios de servicio como estéticas, peluquerías, tiendas de regalo o taquerías, las cuales se verán impactadas con este aumento en los costos de la Licencia de Uso de Suelo.
La afectación va encaminada directamente contra el pequeño comerciante, pues ese trámite solo es un documento que forma parte para la obtención de la licencia de funcionamiento, el cual tiene su propio costo, además de los correspondientes a los tramites en Protección Civil, Agua Potable y Predial, si bien son pagos y tramites que se han realizado con anterioridad, es importante señalar que los costos ahora serán mayores.
Las oportunidades, incentivos y nuevos días prometidos con anterioridad por el Alcalde Oscar Rosas Gonzales son olvidados en esta propuesta de Ley de Ingresos 2020, pues la ambición de Celina Santos Alayola no tiene fin, ya que no solo lucra con los permisos, sino que ahora le dará la estocada final a los micro y pequeños negocios de la Isla.
(Texto y fotos: Redacción /
POR ESTO!)