Por Luis Enrique Cauich/Redacción
KANTUNILKIN, LAZARO CARDENAS, 19 de noviembre.- Como un arma de doble filo fue considerada por diversos regidores que votaron en contra la reclasificación catastral para la recaudación del impuesto predial de las parcelas 01 a la 1029, ubicadas en la isla grande de Holbox, aprobada en la décimo primera sesión ordinaria de cabildo, ya que esos predios se encuentran en un litigio agrario, de tal forma que podría acarrear serios problemas para el ayuntamiento.
La regidora Leticia Alcocer sostuvo que la aprobación que se está realizando lleva un dudoso disfraz, puesto que son terrenos que se encuentran en un litigio y dando esta apertura se favorecerá a empresarios y personajes que han querido acaparar Holbox, y responsables de un despojo que ha llevado a una pelea legal por varios años.
Externó al presidente municipal Nivardo Mena que no por querer recaudar impuestos se vaya cometer un error que traiga consecuencias legales para la administración, exhortando al cabildo a analizar esta propuesta de reclasificación catastral para la recaudación de impuesto predial de las parcelas 01 a la 1029, ubicadas en la isla grande de Holbox.
Durante la sesión se aprobó por mayoría esa propuesta con 6 votos a favor, la del presidente municipal, la síndico Leticia Mazun y los regidores David Rosado, Teresa Ciau, Tomás Cupul y Trinidad García, en tanto que el voto de los regidores Ruben Álvarez, Fabiola Cervera, Lourdes Lugo, María Elena Ruiz y Leticia Alcocer fue por la negativa.
También por mayoría de cabildo, se aprobó el 75 por ciento de descuento sobre rezagos de impuesto predial de los ejercicios fiscales del 2014 al 2018 y en el caso del 2019, únicamente a propietarios, poseedores o fiduciarios de propiedades inmobiliarios que presenten cédulas catastrales en las parcelas ubicadas en la isla grande de Holbox.
La explicación de las autoridades municipales fue que la reclasificación por un predio rústico se debe porque no se cuenta con servicios básicos como agua potable y energía eléctrica, ya que cuando haya una obra pasaría a ser un predio urbano que ahí aumentaría el valor catastral que se traduciría en mayor recaudación de impuesto predial.
La postura de los regidores que votaron en contra, es que no era posible cobrar un impuesto predial en un lugar donde no existen los servicios, mucho menos un asentamiento humano, de modo que representaba un arma de doble filo, no sólo para el ayuntamiento, sino para el desarrollo de Holbox.
La inquietud de la regidora holboxeña Leticia Alcocer se da porque aún existe todo un enredo legal por el litigio de los terrenos y ahora se aprueba un cobro de impuesto predial, que otorgaría una cédula catastral a personas que no son de Holbox y con la que en teoría se aceptaría que son residentes y se daría la apertura al temido desarrollo de la isla grande.
En Holbox la aprobación del cabildo ha dejado opiniones encontradas de los habitantes, primero porque se aprueba no sólo la reclasificación catastral de la isla grande, sino que se aprueba un 75 por ciento de descuento en el pago de rezagos de impuesto predial, cuando en la isla chica a los habitantes sólo se les otorga el 25 por ciento, siendo que los propietarios de muchas de las parcelas de la isla grande son empresarios que no tienen necesidad de descuentos.
Entre las más de mil parcelas que se encuentran en la isla grande, también se encuentran predios de ejidatarios a quienes se les había dado títulos por 4.5 hectáreas, sumados los particulares de Punta Mosquito.
Dijeron que si es sobre esos predios no habría mayor problema con la aprobación de la reclasificación catastral ya autorizada por cabildo, pero si se consideran nuevas parcelaciones, ahí sí se tendría que dar explicaciones porque se agravaría el problema que tiene Holbox por el litigio de sus tierras.
Añadieron que existe preocupación, pero al menos la veda decretada por la Semarnat de 18 años en el sitio podría ser una forma de frenar todo intento de construcción en esos predios si se les entregara alguna cédula catastral o se cambiara de nuevo su clasificación a solar urbano, considerando que es un tema polémico que requiere una aclaración amplia de las autoridades, con justificaciones que realmente convenzan a los holboxeños que no se está haciendo nada bajo la mesa.