Por Luis Enrique Cauich/Redacción
ISLA DE HOLBOX, LAZARO CARDENAS, 24 de noviembre.- Las más de mil parcelas de la Isla Grande Holbox, reclasificadas por el cabildo como solares rústicos a fin de que paguen su impuesto predial mucho más bajo que un solar urbano, se encuentran en una zona que quedó vetada por 20 años por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) para no autorizar cambio de uso de suelo, luego de los incendios intencionales provocados en el 2016.
La molestia de los isleños no se ha hecho esperar, sin embargo, se ha dado por el lado de los beneficios que el cabildo ha dado a los dueños de predios donde no hay servicios, en lugar de aprobar esos descuentos de hasta el 75 por ciento de morosidad, a la zona de la isla chica donde los contribuyentes han estado al día con sus pagos.
Aun cuando la Isla Grande tiene una larga historia y existe un litigio por las tierras de las que fueron despojadas los holboxeños, además de existir en la zona una veda de 20 años que impuso la Semarnat luego de incendios forestales intencionados, la aprobación del cabildo deja mucho que desear para ejidatarios que ven un trasfondo.
No hay declaraciones abiertas sobre el tema, pero reconocen que al cobrarles impuestos de predial, Catastro estará obligado a dar alguna cédula a los empresarios que acudan a pagar, aprovechando los descuentos, lo que daría paso a reconocerlos como avecindados o avalando esos predios que han causado demasiada polémica en este destino turístico.
El pasado martes 19 de noviembre el cabildo lazarocardense aprobó por mayoría la reclasificación catastral de terrenos urbanos a solares rústicos, un mil 29 parcelas ubicadas en la Isla Grande, sin explicar dentro de la sesión la zona donde se ubican esos predios, si cuentan con cédulas catastrales.
En la explicación realizada durante la sesión de cabildos, el alcalde Nivardo Mena expuso que con el cobro de los impuestos, en estas parcelas, se tendría una recaudación mayor que permitiría subsanar en gran medida las necesidades del municipio de Lázaro Cárdenas.
La reclasificación a solar rustico se debe a que no cuentan con ningún tipo de servicio, de modo que se aprobó también un descuento del 75 por ciento para los morosos, externando que los beneficios alcanzarían no sólo a la isla de Holbox, sino a las 36 comunidades, que cada día exigen calles, viviendas, obras, que difícilmente se les podría dar por los recortes presupuestales hechos por la federación a los municipios.
En esa misma sesión la regidora Leticia Alcocer de la isla de Holbox dio conocer su preocupación al pretenderse aprobar esa reclasificación y hacer el cobro del impuesto predial, puesto que no se especificaba si los terrenos ya pagaban predial o comenzarían a pagar, ya que existe un litigio sobre esas tierras y podría desencadenar un problema legal al ayuntamiento.
Además de que se daría la certeza que los empresarios necesitan para poder realizar obras en esos terrenos que por muchos años han evitado su desarrollo para no acabar con su ecosistema, ya que desde el 2014 la isla quedó fraccionada, e Isla Grande tiene terrenos fraccionados con ejidatarios yucatecos que prácticamente despojaron a los holboxeños y es un tema que no se ha dado por terminado porque se mantiene la lucha por recuperar esos terrenos.
La sesión fue aprobada por mayoría con los votos del alcalde Nivardo Mena, la síndico Leticia Mazun, David Rosado, Teresita Ciau, Tomás Cupul Ayil, todos del PT, asi como la regidora Trinidad García del PAN, que luego de haber estado en contra del munícipe se ha mostrado como aliada.
Las parcelas de Isla Grande comenzarían desde la zona de Punta Mosquito, donde hay terrenos particulares que la Suprema Corte ordenó restituir, pues quedaron contemplados dentro de un decreto de protección realizada por la Semarnat en el 2016.
El proyecto de la ensenada que se tenía para la Isla Grande en Holbox, desde sus inicios, ha causado polémica y ha mantenido a los ejidatarios de Holbox en una lucha legal para recuperar sus predios de empresarios que han pretendido realizar un desarrollo turístico en la zona.
Desde Punta Mosquito se tienen los lotes, de los cuales más de un centenar corresponderían a dicho proyecto y donde en el 2016 se registró un incendio forestal intencionado, con el propósito de buscar el cambio de uso de suelo y buscar el desarrollo turístico.
Luego de los incendios forestales que se registraron en septiembre del 2016, la Semarnat decretó una veda de 20 años en el lugar, el cual mantiene tranquilos a los ejidatarios hasta el momento, ya que aún con el cambio de reclasificación del ayuntamiento aún no se puede realizar actividad alguna en estos predios.
Sin embargo, ejidatarios y holboxeños pidieron a las autoridades explicar, cuaáles son esas mil 29 parcelas que se reclasificaron, si son las consideradas para el desarrollo turístico, si han pagado anteriormente sus impuestos, puesto que hay que hacer las cosas claras y no dar paso a las especulaciones o dando oportunidades a empresarios que más adelante puedan generar un problema más en este litigio por las tierras.