Por Víctor Rodríguez
PLAYA DEL CARMEN, SOLIDARIDAD, 30 de agosto.- Como parte del proceso de evaluación de impacto y riesgo ambiental antes de ser autorizados, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) emitió la convocatoria para las consultas públicas de los proyectos Bahía Paamul que pretende la construcción de 41 cuartos hoteleros y de Downtown Ciudad Mayakoba con edificios de departamentos de lujo.
En su gaceta ecológica de esta semana, la Semarnat informó, por separado, que inicia el proceso de la consulta pública de ambos proyectos, aunque con un periodo de validez para la aportación de información del 29 de agosto al 26 de septiembre próximo, cuyas observaciones serán agregadas en la resolución definitiva de la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA).
En el primer proyecto, ubicado en el kilómetro 85 carretera federal 307 Cancún-Tulum, localidad de Paamul, el promovente informa que se desplantaría en una superficie total de 52 mil 491.96 metros cuadrados (5.2491 hectáreas), consistente en 34 habitaciones de hotel y/o cuartos hoteleros, así como tres master suite equivalente a tres habitaciones y dos junior suites o cuatro cuartos, haciendo un total de 41 habitaciones hoteleras.
Asimismo baños para empleados, lavandería, roperías, elevadores, comedor de empleados, estancias de amas de llaves, taller de mantenimiento, cuartos de tableros, alberca y snack bar-alberca, lo que se pretende consolidar en una superficie total de 3,852.437 metros cuadrados, lo que representa el 7.339 por ciento de la superficie total del predio y muy por debajo de la máxima permitida (18,372.186 metros cuadrados) para el aprovechamiento, con una inversión de 4 millones de pesos.
En tanto, el proyecto Downtown Ciudad Mayakoba, ubicado en la avenida Paseo del Mayab, lote 002-3, manzana 001, dentro del Plan Maestro llamado “Ciudad Mayakoba”, situado a la altura del kilómetro 298 de la carretera Federal 307, Reforma Agraria–Puerto Juárez, en la zona norponiente de Playa del Carmen, es promovido por la empresa Desarrollos Inmobiliarios Viveplus S. A. de C. V. para su evaluación y autorización.
El proyecto ofrece la adquisición de departamentos de lujo con centro comercial, que permitirá a la población cercana un espacio público para la realización de una variedad de actividades recreativas, sociales y comerciales, con una inversión estimada en los 181 millones 525 mil 595 pesos. Los departamentos se encontrarán distribuidos en los niveles 1 al 6 de cada torre, en el caso de la torre 1 contará con cuatro departamentos por nivel; mientras que la torre 2 presentará seis departamentos por nivel.
Finalmente, la Semarnat reiteró que todos los interesados podrán acceder a la Manifestación de Impacto Ambiental para hacer las observaciones que consideran pertinentes, describiendo el número de bitácora correspondiente, es decir para Bahía Paamul corresponde el 23QR2019TD079 y para Downtown Ciudad Mayakoba es 23QR2019TD080.