El costo de una casa con dos habitaciones en el Oriente de Mérida muestra una tendencia al alza de cara a 2026, impulsada principalmente por el crecimiento urbano, la demanda habitacional y el encarecimiento de materiales de construcción.
De acuerdo con estimaciones del sector inmobiliario, los precios en esta zona de la ciudad reflejan un ajuste sostenido respecto a años anteriores.
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Costo de la venta y renta de casas en el Norte de Mérida: precios promedio en 2026
Especialistas señalan que, para 2026, una vivienda de interés medio con dos recámaras en el oriente de Mérida podría ubicarse en un rango promedio que va de los 950 mil pesos a 1.4 millones de pesos, dependiendo de factores como la ubicación específica, el tamaño del terreno, los acabados y la cercanía a servicios básicos.
Incremento de costos en el Oriente
El Oriente de Mérida continúa consolidándose como una de las áreas con mayor desarrollo habitacional, debido a la disponibilidad de terrenos, nuevos fraccionamientos y proyectos de infraestructura.
Colonias y comisarías cercanas han atraído tanto a familias locales como a personas provenientes de otros estados, lo que ha incrementado la demanda de vivienda.
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Costo de la venta de casas en Mérida: precios promedio en 2026
Otro elemento que influye en el precio proyectado para 2026 es el acceso a servicios y vialidades. Las zonas con mayor conectividad, transporte público cercano, escuelas y centros comerciales suelen registrar costos más elevados en comparación con áreas en proceso de urbanización.
Aunque los precios siguen siendo más accesibles que en el Norte de Mérida, el mercado inmobiliario del Oriente ya no se considera de bajo costo.
Analistas recomiendan a quienes buscan adquirir vivienda anticiparse a nuevas alzas, comparar opciones y considerar créditos hipotecarios con tasas fijas para reducir el impacto de futuros incrementos.
