Los predios de la colonia Luis Donaldo Colosio Murrieta en Playa del Carmen representan un jugoso botín para las autoridades de la Secretaría de Desarrollo Urbano Territorial (SEDETUS) y del Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS), quienes vienen ejerciendo presión social y psicológico a los colonos para ceden vendiendo sus lotes por cantidades irrisorias y revenderlos a bienes raíces por alrededor de los 3 a 5 millones de pesos según la ubicación, relató Sonia López Gardiel, una de las fundadoras de la colonia.
Por su parte, Julio Cano Novelo, presidente de la Unión de Colonos “Fausto Leonel Villanueva Marrufo”, dijo que las autoridades han estado ejerciendo presión a los colonos de bajos recursos para vender sus terrenos, pues muchas familias no tienen dinero para pagar por el título de propiedad que exigen desde los 25 mil a los 100 mil pesos.
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Sonia López describió que la demora en la entrega de los títulos de propiedad responde a intereses de las instituciones gubernamentales cuando deberían de protegernos, sin embargo, están especulando con las tierras, como si fuesen bienes raíces.
Las autoridades están para cumplir el decreto presidencial, por lo tanto, el INSUS debe entregar los títulos de propiedad, dejar de cobrar y de lucrar con el patrimonio de la gente, nosotros empezamos desde cero, las 180 hectáreas de la colonia Luis Donaldo Colosio era selva, al ser terrenos nacionales.
Sin embargo, lo único que ha hecho el gobierno municipal de Playa del Carmen y el gobierno del estado de Quintana Roo es lucrar con los terrenos que han alcanzado su plusvalía pero que la gente con esfuerzo le valor.
Después de 32 años de lucha y que ahora existe un decreto presidencial que permitiría hacer justicia social, el ISUS sigue queriendo actuar como la extinta empresa Desarrolladora de la Riviera Maya (DERIMAYA) porque lo que está viendo es donde están ubicado los predios de la gente que no tiene la facilidad de pagar.
Las autoridades del INSUS van viendo qué tipo de construcción tienen los colonos, porque hasta por las construcciones están cobrando y por las ubicaciones de cada lote va el costo, no se están basando en los lineamientos ni reglamento de la misma institución, hemos solicitado al director Víctor Guzmán que nos muestre por escrito bajo argumentos legales están cobrando por los títulos, pero se niegan, relató.
Lo que está pasando en la colonia Luis Donaldo Colosio es que las autoridades de la INSUS están especulando con los terrenos junto a otros especuladores, aquí existe una discordia con terceros porque han visto que la colonia un potencial económico.
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Notros hemos como colonos, hemos demostrado la posición de los terrenos durante años, pero desde un inicio la extinta Desarrolladora de la Riviera Maya vendió a diestra y siniestra los terrenos a funcionarios públicos y empresarios que se beneficiaron, y obviamente están utilizando sus recursos para desalojar a las familias con violencia.
Además, también existen intereses de desarrolladores de vivienda, las agencias de bienes raíces han metido las manos para saborear del jugoso pastel, ya vieron que la Colosio tiene un potencial muy grande, y si no tienes un título de propiedad, te pueden comprar a precios irrisorios, y están presionando a las familias vulnerables.
Después de 32 años de lucha agotadora, cansancio y miedo de que te saquen a punta de pistola como ha ocurrido con el caso de la familia de la calle 102, de la 10 y avenida y con una oferta tentadora al estar sin dinero, muchas no puedes rechazarla, ya nos cansamos de tanta lucha, de engaños, de promesas y mentiras, hay veces que prefieres 3 pesos que seguir padeciendo la incertidumbre y hasta la violencia, concluyó
