El mercado inmobiliario de Yucatán mantiene una tendencia al alza en 2026, particularmente en cinco municipios donde la venta y renta de viviendas alcanzan los precios más elevados del estado, impulsados por la plusvalía, el desarrollo turístico, la llegada de inversión privada y la demanda de compradores nacionales y extranjeros.
Mérida encabeza la lista como el municipio con las casas más caras tanto en venta como en renta. De acuerdo con estimaciones del sector inmobiliario, el precio promedio de una vivienda en zonas residenciales y de alta plusvalía como Temozón Norte, Altabrisa o Montebello oscila entre 5.5 y 9 millones de pesos, mientras que las rentas mensuales se ubican entre 25 mil y 45 mil pesos, e incluso superan los 60 mil pesos en propiedades de lujo.
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Colonias de Mérida con las viviendas más baratas en 2026 para venta y renta
En segundo lugar, se encuentra Progreso, donde el crecimiento turístico y el desarrollo de complejos frente al mar han elevado considerablemente los costos. En este municipio costero, el precio promedio de venta de una casa va de 4 a 7 millones de pesos, mientras que las rentas mensuales se sitúan entre 20 mil y 40 mil pesos, con incrementos notables en inmuebles ubicados en el malecón o zonas cercanas a la playa.
Tulum, aunque comparte dinámicas con Quintana Roo, también impacta directamente en el mercado del oriente yucateco, especialmente en el municipio de Valladolid, que ocupa el tercer lugar. En esta zona, las casas en venta alcanzan precios promedio de 3.5 a 6 millones de pesos, mientras que la renta mensual ronda entre 18 mil y 30 mil pesos, impulsada por la demanda turística y la compra de segundas residencias.
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Costo de la venta y renta de casas en el Norte de Mérida: precios promedio en 2026
El cuarto municipio con precios elevados es Conkal, donde el desarrollo de privadas residenciales ha elevado el valor de la vivienda. En 2026, las casas en este municipio se venden en un rango promedio de 3 a 5.5 millones de pesos, mientras que las rentas oscilan entre 15 mil y 28 mil pesos mensuales, dependiendo del tamaño y los servicios del fraccionamiento.
Finalmente, Telchac Puerto completa la lista de los cinco municipios con la vivienda más cara en Yucatán. En esta localidad costera, las casas tienen precios de venta que van de 3.8 a 6.5 millones de pesos, mientras que las rentas se ubican entre 18 mil y 35 mil pesos al mes, con una fuerte demanda de propiedades vacacionales y de retiro.
