Con el objetivo de poner orden y garantizar condiciones equitativas en el sector turístico y habitacional, el Ayuntamiento de Mérida impulsa un proceso de regularización para los más de cinco mil espacios de hospedaje tipo Airbnb que operan actualmente en la capital yucateca, más del 50% de los cuales se concentran en las principales calles del Centro Histórico.
De acuerdo con autoridades municipales, la intención no es castigar ni “satanizar” a quienes ofrecen este tipo de servicios, sino incorporarlos a la estrategia Mérida Ordenada, que busca que estas opciones de pernocta entren a un esquema de regulación formal, similar al que cumplen los establecimientos hoteleros.
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La presidenta municipal Cecilia Patrón Laviada explicó que esta iniciativa surgió tras un análisis en el que se detectó que no se contaba con información precisa sobre la ubicación de estos inmuebles, ni sobre quiénes eran sus propietarios o representantes legales, lo que dificultaba cualquier ordenamiento. Por este motivo, subrayó la importancia de comenzar por identificar a los responsables de cada espacio.
La Alcaldesa reveló que ya se han realizado los primeros acercamientos con propietarios y representantes legales de estas viviendas, principalmente para que se pongan al día en el pago de impuestos como el predial, así como en servicios municipales como la recolección de basura y el suministro de agua potable. Reiteró que el objetivo es generar un diálogo que beneficie tanto a quienes ofrecen hospedaje como a quienes habitan en la ciudad.
Reducir riesgos
De acuerdo con cifras de la Secretaría de Fomento Turístico, en todo Yucatán existen alrededor de 7 mil casas, cuartos o departamentos que ofrecen hospedaje a través de plataformas digitales. De estos, cerca de dos mil se ubican fuera de Mérida, en municipios como Valladolid, Tizimín, Progreso, Río Lagartos y Celestún, entre otros. Hasta el momento, la mayoría de estos espacios carece de una regulación oficial, a diferencia de los hoteles formalmente establecidos.
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En otro tema relacionado con el ordenamiento urbano, Patrón Laviada anunció la creación del Semáforo de Desarrollos Inmobiliarios, una herramienta con la que se verificará que los proyectos de este tipo cuenten con un estatus legal claro y en regla, con el fin de reducir los riesgos asociados al crecimiento urbano desordenado.
La Alcaldesa añadió que esta iniciativa permitirá mayor transparencia al momento de autorizar o rechazar nuevos desarrollos inmobiliarios, contribuyendo a un crecimiento más planificado y sostenible de la ciudad.