Por Olivia Vázquez
La oferta de hospedaje residencial se ha activado en el Caribe mexicano atrayendo el 10.9% del flujo turístico que llega a los destinos de Quintana Roo, siendo los destinos de las islas (Cozumel, Holbox e Isla Mujeres) los que alcanzan el mayor indicador en la demanda de este tipo de servicio, atendiendo a 13.7% del mercado que se hospeda en esos lugares.
De acuerdo al estudio de mercado presentado por Marketing Conultant, que proporciona el perfil del turista que está vacacionando en el destino, en las islas se ha registrado el mayor incremento en la demanda de hospedaje residencial que activa cuartos de casas particulares, villas, casas, barcos y palapas que permitan colocar una cama para recibir al huésped.
Este tipo de hospedaje, si bien ya existía, ahora se ha oficializado mostrando un crecimiento constante año tras año.
El turismo que opta por esta opción cada vez más ocupa este tipo de hospedaje para llegar a los destinos y de ahí salir a conocer la región. El crecimiento del turismo que busca esta opción es de poco más de dos puntos porcentuales entre 2017 a 2019, y se estima que la tendencia seguirá en incremento.
El estudio de mercados turísticos del Caribe mexicano es realizado por la empresa Marketing Consultants, que aplica mil 800 encuestas mensuales en Cancún y en la Riviera Maya y 300 encuestas en cada destino, a fin de obtener datos que van formando el perfil del visitante y que van marcando las tendencias.
En el caso de las islas, se registra que el 13.7% del turismo que llega a la zona está activando una habitación de alguna residencia, casa o la cama en algún cuarto.
El destino que también está mostrando crecimientos a pasos agigantados es la Grand Costa Maya, que abarca Bacalar y Chetumal, donde el crecimiento ha sido casi al doble desde el 2017 a 2019, cuando se inició el censor de este indicador.
En ese destino, el turismo que llega a un cuarto hotelero residencial es del 12.8%, cinco puntos porcentuales más que los que se registraban en 2017.
Tulum, por su parte, también duplica este indicador, pasando del 5.1% al 10.9% del turismo que decide no hospedarse en un hotel y sí hacerlo en alguno de estos sistemas de hospedaje residencial que se ofrecen, se alquilan y se pagan vía electrónica en los diferentes portales que se tienen en el mercado.
En la Riviera Maya, donde se tiene la mayor oferta hotelera registrada de la región, el crecimiento es de dos puntos que, sin embargo, representan un fuerte volumen de visitantes derivado de que esta región recibe al año más de cinco millones de turistas, de los cuales el 6% utiliza este tipo de hospedaje residencial, es decir, más de 30 mil turistas se están hospedando en este sistema residencial de hospedaje, sumados a casi otros 25 mil turistas que deciden hospedarse en un cuarto en Cancún, donde el 5.3% del flujo turístico toma esta opción, que se va sumando junto con el resto de los destinos.
En total, el estudio de mercado estima que de los 14 millones de visitantes que estarán llegando a la región este año, el 10.9% está llegando bajo estos sistemas de hospedaje que operan en todos los destinos.
Perfil del turismo
de renta vacacional
El estudio de mercados turísticos del Caribe mexicano que es realizado por la empresa Marketing Consultants, que aplica mil 800 encuestas mensuales en Cancún y en la Riviera Maya y 300 encuestas en cada destino para obtener datos del perfil del visitante y tendencias, revela que este tipo de turismo viaja en grupos más grandes (3.2 por grupo) que el turismo tradicional, con un tiempo de hospedaje mayor (6.6 noches en promedio).
En su poder de gasto, se trata de un turismo de menor poder adquisitivo, con 659 pesos de gasto diario por persona, de los cuales poco más de la mitad destina a gasto de vuelo y hotel (377 pesos) y el resto a gastos complementarios.
Este turismo sale a restaurantes (61.4%), centros nocturnos (19.3%) y tours (70.7%), pues no está hospedado en un hotel todo incluido.
Los mercados más demandantes son México, con el 46.4%, Estados Unidos (29%), seguido de Sudamérica (10.4%) Europa (9.5%) y Canadá (3.7%).
