La Gentrificación, fenómeno del nuevo desplazamiento social urbanístico dentro de las ciudades asola a la histórica colonia de Donceles, quienes se sienten desamparados ante la construcción de grandes desarrollos mobiliarios para Airbnb, rentas vacacionales u hostales que amenazan con colapsar una infraestructura urbana ya de por sí en un estado lamentable.
Hasta 15 familias han alzado la voz en busca de establecer un diálogo y acuerdo con los nuevos edificios, pero no han sido escuchados. Han denunciado que a raíz de la apertura de los nuevos edificios comienzan a tener interrupción en el servicio de luz, agua y temen que sus calles se inunden como el resto de la colonia.
En la calle Prolongación Chichen Itzá se contabilizaron hasta 5 desarrollos en esta calle, que, para colmo de males, históricamente ha sufrido de estragos por inundaciones a causa del mal estado del drenaje y que el manglar aledaño ha sido devastado y rellenado por la construcción de desarrollos en Puerto Cancún que saturaron el suelo.
Los vecinos han denunciado la situación desde hace años, pero de lo que no se enteraron los que desarrollan sus edificaciones es que cuando sea temporada de lluvia verán sus portones anegados, como lo mencionó la vecina Rosa Quintana.
Otro gran edificio de múltiples departamentos y zonas comerciales fue erigido en la esquina de la calle José María Morelos y el andador Mariano Matamoros que comenzó a desarrollarse desde el año 2022, y con el paso de los años los vecinos vendieron sus casas en apenas unos 300mil pesos.
En la actualidad el edificio ya está completado, pero quedó enclavado en medio de una colonia histórica y pionera en Cancún, puesto que está próxima a Puerto Juarez y el centro de la cuidad.
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La despoblación de la colonia se empezó a sentir de manera más marcada durante mediados de la década pasada, cuando colonos mayores fallecieron y las casas quedaron en abandono, en ese momento, mencionan los vecinos, los empresarios mobiliarios vieron una oportunidad de hacerse de una propiedad en buena ubicación.
Al momento de su apertura hace unos días, los vecinos sufrieron de bajones de luz, cortes de agua y lo peor es que temen que el drenaje que ya de por sí está colapsado se vuelva insostenible.
Como lo menciona el comerciante Francisco Chan, al cual se le fue la luz durante más de una hora debido al consumo elevado que tenía el edificio. También, en la esquina de su comercio hay una coladera de drenaje en mal estado que no ha sido reparada y está señalizada por un poste.
Otra vecina, Yamileth, menciona que cuando el edificio estaba en obras, se habían colgado de un poste de luz cercano y sobrecargaron la línea, temiendo que se dañase un transformador que tardó años en cambiarse después de muchos llamados a la CFE.
También se quejan del agua potable, que comenzó a perder presión de manera más dramática de la que ya se sufría debido a la sobreexplotación del vital líquido.
La vecina Maribel Vasconcelos menciona que la pronta solución que necesita la colonia Donceles es un drenaje optimo que alivie las terribles inundaciones que se harán en esta próxima temporada de lluvia si no se hace nada.
Ella teniendo mas de 40 años viviendo en la colonia ha visto la degradación de la colonia, la cual le parece injusta ya que no es el trato que merece una colonia histórica y fundacional como lo es la Donceles, estando desde los inicios de esta ciudad.
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Los vecinos temen que la estrategia a la larga sea el acaparamiento del suelo, de las propiedades y generar un hartazgo tal que termine por ver en la necesidad de desplazamiento a los vecinos que han estado desde hace décadas en la Donceles en busca de un nuevo sitio para vivir porque su colonia se volvió insostenible.
Otros vecinos ven positiva la construcción de estos desarrollos mobiliarios ya que aumentaría la Plusvalía de la zona, pero mencionan que mayor plusvalía no significa inmediata mejora de sus servicios, infraestructura y desde luego calidad de vida.
Víctor Reyes, representante vecinal de la Donceles menciona que el día lunes 2 de marzo habrá una reunión donde los propietarios mobiliarios expondrán la situación en compañía de los vecinos y también se contará con la presencia de autoridades municipales y estatales en materia de desarrollo urbano.
Lo que los vecinos demandan es que la colonia Donceles se beneficie de manera integral de las derramas económicas que los desarrollos tendrán y que las autoridades renueven todas las infraestructuras de servicios públicos que se están destruyendo de manera irremediable.
De esta manera, los colonos y vecinos resisten al fenómeno de la gentrificación que ya comienza a esparcirse a otras colonias y zonas de la cuidad, ya no siendo un fenómeno exclusivo del centro de la cuidad.
Los vecinos buscan que la Donceles se vuelva un modelo de que el desarrollo mobiliario pueda ir de la mano con la tradición e historia de una colonia fundacional y que la comunidad en su conjunto pueda salir beneficiada y la calidad de vida en la zona mejore de la mano de acuerdos y consensos establecidos.