De manera histórica, la capital yucateca ha experimentado una especie de división entre el sur y el norte. A diferencia de otras ciudades del país, en donde las zonas de mayor plusvalía pueden mezclarse con las de menor plusvalía, debido a diversos factores, la capital yucateca cuenta con una marcada división.
Y a pesar de que la presente administración municipal ha apostado por el desarrollo integral de la zona sur mediante diversos esfuerzos, la tendencia se mantiene, y otorga un marcado contraste a ambos polos de llamada Ciudad Blanca. Esta situación impacta directamente en el costo de las viviendas.
Antes de presentar el listado, es importante brindar una comparativa entre los precios de las viviendas ubicadas en dos colonias de Mérida, una en el norte y otra en el sur. Mientras el costo de una casa con tres habitaciones en la colonia Obrera asciende a los 810 mil pesos, la valuación promedio de una residencia en el Country Club de Mérida es de entre 9.5 y 16 millones de pesos.
De esta forma, el precio de una casa para tres personas ubicada en la Obrera, representaría el 8.5% del costo total de una vivienda "accesible" en el exclusivo Country Club. Más allá del espacio que se habite, la cercanía de centros comerciales, el acceso a principales vías de comunicación, la infraestructura, la seguridad y demás, son factores que proyectan el precio de las casas.
10 colonias con precios de vivienda accesibles en Mérida
Mediante Tik Tok, el consultor inmobiliario Nicolás Brassette, quien anteriormente ha compartido diferentes rankings sobre la valuación de propiedades en diversas áreas de la ciudad, captó la atención de los internautas al revelar el listado de las que se presume son las 10 colonias más accesibles para adquirir una vivienda en Mérida.
- 5 colonias
- San José Tecoh
- Obrera
- Dolores Otero
- Azcorra
- Sambulá
- Mercedes Barrera
- Jardines de San Sebastián
- Emiliano Zapata Sur
- Juan Pablo II