Desde octubre a la fecha, el sector inmobiliario ha visto un aumento de hasta el 20 por ciento en propiedades ya sea en renta o venta en Ciudad del Carmen, lo cual forma parte de la baja actividad derivado del impago de PEMEX a las empresas, así como la quiebra de negocios, aun así, continúa buscándose vivienda ante el déficit que existe en la Isla, esto, debido a que la gente se mueve de casa a una que tenga un precio más accesible en el arrendamiento.
En rueda de prensa para dar a conocer la cuarta edición del Foro Inmobiliario que se desarrollará el 15 de mayo en el Centro de Convenciones, Alfredo Montoya Márquez, presidente de Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Carmen (AMPI), reconoció que es necesario que se realice esta actividad sobre todo por la situación que estamos atravesando en Ciudad del Carmen, pues bien dicen que las crisis son también una oportunidad, ellos no quieren que se detenga la actividad inmobiliaria.
Señaló que las transacciones inmobiliarias son importantísimas, porque son generadoras de recursos que mueve parte de la economía de cualquier país, de cualquier región y Carmen no se queda atrás, menos con la dinámica poblacional que tenemos en la Isla, a la que así como llega gente, también se va otra, por lo que, es necesario que se siga impulsando al sector.
Cuestionado sobre el impacto de la falta de pago por parte de Petróleos Mexicanos (PEMEX) a sus proveedoras, que ha dejado más de ocho mil despidos, así como el cierre de compañías, el líder de los profesionales inmobiliarios, dijo que, la falta de pagos afectó muchísimo a las empresas, pues hay unas que de plano quebraron y toda esa gente que había llegado en busca de una oportunidad laboral y que rentaba, se tuvo que regresar a su ciudad de origen
“Consideramos que desde octubre a la fecha hemos visto un 20 por ciento de desocupación tanto en viviendas como en propiedades para oficinas, en cuanto a las casas habitación se desocupa una y semanas después se vuelve a ocupar, pero es debido a que hay quienes necesitan tal vez un pago de renta más bajo y se adapta a sus necesidades, pero, sí existe ese impacto negativo”, reconoció.
Debido a que, la población que no tiene vivienda propia o lugar para desempeñar sus actividades comerciales, se queja del alto costo de las rentas, ventas, pese a que las propiedades no son nuevas o presentan mala construcción, Montoya Márquez, dijo que en los último 20 años ha descendido el precio, pero que, además como hay un gran déficit de vivienda, quienes tienen casas o locales comerciales, saben que pese a que lo ofrezcan a precios altos, la necesidad orillará a que paguen lo que pidan, pues es la ley de la oferta y la demanda, descartando que esto sea un abuso por parte de los propietarios.
Finalmente, dijo que, dentro del cuarto Foro Inmobiliario 2025, existirá un panel de discusión donde habrá personalidades del Gobierno y empresarios, donde este asunto de falta de desarrollo de vivienda, será el punto a tratar, pues es urgente que se busquen mecanismos para que el Plan Municipal de Desarrollo Urbano, impulsado con la SEDATU y que se opone a todo tipo de crecimiento de infraestructura de Carmen por ser un Área Natural Protegida se implemente, ya que esta situación seguirá afectando la actividad inmobiliaria, particularmente en Ciudad del Carmen.
JY
