El cobro del impuesto predial se incrementó hasta en 200% en la zona sur del municipio, lo que provocó sorpresa y molestia entre las familias, como la Fernández y Hernández.
Comentaron que en áreas populares el ajuste fue del cinco por ciento tras una década sin cambios.
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Señalaron que el aumento fue abrupto, mientras que otros contribuyentes confirmaron que aprovechan el descuento del 15 por ciento vigente durante este mes para reducir el impacto del pago anual.
Una vecina que pidió omitir su nombre por temor a nuevos cargos, como el tabulador de alumbrado público, dijo que ya hubo un ajuste el año pasado, pero fue menor al 40 por ciento, pero ahora se disparó hasta 200, “al pasar de 3 mil 800 pesos a más de 10 mil en un predio de 400 metros cuadrados (m2) con vivienda, tras ser reclasificado como zona de alta plusvalía”, expresó.
Algunos propietarios consideran vender sus bienes, ya que no cuentan con recursos suficientes para cubrir los elevados montos de predial y recolección de basura.
También se modificaron los apoyos para adultos mayores. Aquellos cuyos inmuebles superan un valor comercial de 1.6 millones de pesos perdieron el beneficio, derivado del cambio de plusvalía en zonas como Sac-Bajo y otros sectores fuera de las colonias.
En la colonia La Gloria, de carácter obrero, el impuesto predial para viviendas con más de 50 metros cuadrados de construcción ascendió a 619.86 pesos, un incremento del 5% respecto al año anterior. Con el pago anticipado y el descuento aplicado, la reducción fue de $93, mientras que el servicio de basura se mantuvo en 428.26.
No obstante, existe preocupación ante versiones de un posible aumento en el cobro de desechos el próximo año. Trabajadores como Adolfo Uc y Héctor Arcos temen que ello derive en un alza en las rentas, que actualmente oscilan entre 4 mil y 5 mil pesos por espacios de apenas 30 metros cuadrados.
“Todo se está encareciendo. Los propietarios ya anticipan incrementos y eso complica reunir dinero en un contexto de pocas ventas”, expresó Arcos, quien comparte vivienda para poder enviar recursos a su familia en Chiapas.
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De acuerdo con la Ley de Ingresos del 2026, el Gobierno municipal estima recaudar por concepto de impuesto predial 176 millones 650 mil 616 pesos, casi el triple de lo proyectado en el 2021, cuando se contemplaron 60 millones 577 mil 673.
En cuanto a los servicios de recolección, traslado y disposición final de residuos sólidos, la recaudación proyectada pasó de 16 millones 318 mil 039 pesos en el 2021 a 40 millones 324 mil 922 para el ejercicio fiscal actual.