VALLADOLID, Yucatán, 12 de octubre.- Con respecto a la nota publicada en nuestra edición del pasado 10 de octubre, titulada “ALERTAN VENTA FRAUDALENTA DE LOTES”, fechada en Valladolid y en la que aparece como declarante el señor Julio Alberto Chan Noh, el director general de Tikal Desarrolladora, José Alberto Estrada Vergara, envió un documento para dar su versión de los hechos.
Estos son los puntos por aclarar:
1.- El señor Chan Noh miente, toda vez que nuestra empresa le compró a él la finca rústica Chumpil, con fecha del 16 de mayo del presente año, como consta en el contrato de compraventa firmado de conformidad por ambas partes ante la Maestra en Derecho Melba Rosa Peniche Peniche, titular de la Notaría Pública No. 95 del Estado de Yucatán.
2.- En esa actuación, el señor Chan Noh acreditó ser el propietario del citado predio, que mide 22 hectáreas con 80 centiáreas, y declaró que lo enajena a título de compraventa bajo la modalidad de ad corpus a favor de Tikal Desarrolladora, Sociedad Anónima, Promotora de Inversión de Capital Variable.
3.- La enajenación fue realizada de manera real, definitiva e irrevocable, transfiriendo la propiedad y posesión de dicho inmueble con los dominios útil y directo, a favor de Tikal Desarrolladora.
4.- En la cláusula Cuarta de la escritura consta que la compraventa no podrá rescindirse en ningún caso a pretexto de lesión, dolo o error, en virtud de que el predio enajenado fue valuado por un valuador nombrado por ambas partes, en la misma cantidad en que se efectúa esta enajenación.
5.- Todo lo anterior consta en la escritura No. 532, que está en proceso de inscripción ante el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán. Este documento avala, acredita y garantiza la propiedad del predio a favor de Tikal.
6.- Tikal Desarrolladora pagó el monto acordado a satisfacción del señor Chan Noh.
7.- Ante estos irrefutables hechos, manifestamos que el señor Julio Alberto Chan Noh incurre en graves falsedades y acusaciones sin sustento, con las que intenta lesionar la imagen y reputación de una empresa como la nuestra, legítima propietaria del predio Chumpil.
8.- Afirmamos que la venta de lotes del citado predio, ubicado en Valladolid, es completamente seguro, apegado a Derecho y no representa ningún riesgo para nuestros clientes. Nuestra seriedad, verticalidad y profesionalismo están fuera de toda duda.
Para Tikal Desarrolladora, nuestros clientes y nuestros futuros compradores son lo más importante y por ello nos ponemos a su disposición en nuestras oficinas para mostrarles toda la documentación correspondiente a este caso.
9.- Ante estas declaraciones irresponsables, vertidas con todo dolo, nos reservamos el derecho de proceder legalmente contra el señor Julio Alberto Chan Noh.
(POR ESTO! / Corresponsalías)
