Zonas costeras como Progreso, Telchac y Chicxulub Puerto son los puntos de atracción principal para personas que desean adquirir viviendas en Yucatán, y son principalmente de origen extranjero, de acuerdo con lo que dio a conocer Beatriz Romero Betrón, del Instituto Nacional de Asesores Profesionales Inmobiliarios de México.
Esta tendencia se ha mantenido en los últimos años, y a esta situación también se suma el crecimiento de la población en el estado, lo que provoca cambios importantes en el mercado inmobiliario.
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A diferencia de las zonas de costa, que son las preferidas por los compradores extranjeros, en Mérida el crecimiento se da debido al aumento de personas provenientes de otros estados del país, y en menor proporción de otras naciones.
Romero Betrón dijo que este crecimiento no sólo se observa en el sector residencial, sino también en el ámbito industrial, ya que la llegada de empresas al estado ha impulsado la demanda de espacios destinados a logística, almacenamiento y manufactura.
De igual forma, indicó que en Mérida se ha observado un cambio en las preferencias de vivienda. Anteriormente, muchas personas buscaban vivir en zonas alejadas o en la periferia de la ciudad, pero actualmente se ha presentado una tendencia de regreso hacia el interior de la capital.
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Consideró que esta situación se debe, en parte, a las condiciones de movilidad, ya que muchas familias han reconsiderado vivir más cerca de sus centros de trabajo o estudio. Entre los factores mencionó los problemas de acceso y congestionamiento vehicular, especialmente en las entradas del anillo periférico de Mérida.
Los tiempos de traslado desde fraccionamientos alejados hacia el Centro o a otras zonas laborales han aumentado, lo que ha llevado a algunas personas a replantear sus decisiones de vivienda.
Como consecuencia, indicó la especialista, algunas personas que han comprado casa fuera de la ciudad han optado por rentarla y mudarse nuevamente al interior de Mérida, incluso a espacios más pequeños. Este fenómeno refleja una tendencia hacia viviendas más compactas y mejor ubicadas, donde se prioriza la cercanía a servicios.
