Un grupo de al menos veinte personas se manifestó este día en las oficinas de la supuesta inmobiliaria “Vas Por Más”, ubicadas en Cancún, para exigir el cumplimiento de contratos de compraventa de casas y terrenos que, según denuncian, quedaron en la incertidumbre tras ser presuntamente estafados. Los afectados también identificaron a dos empresas relacionadas: “Madison” y “Patrimundi”, que operan bajo los mismos responsables y con métodos similares.
De acuerdo con testimonios recabados durante la protesta, los involucrados habrían perdido sumas considerables de dinero en operaciones de compra de inmuebles, principalmente ligados a cesiones de derechos de propiedades en remate. La mayoría de las víctimas firmó contratos con la promesa de adquirir bienes raíces a precios preferenciales, pero sin obtener ninguna entrega material ni avances reales del proceso. A cambio, recibieron evasivas, promesas sin cumplir y, en algunos casos, amenazas veladas.
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Los denunciantes coinciden en señalar que se trata de una estructura bien organizada de fraude inmobiliario que opera en Cancún pero con alcance nacional. Acusan directamente a la familia Reyes Hernández, conformada por Ernesto Reyes Hernández, Rafael Reyes Hernández, Jennifer Thomas Salgado y Christian Thomas Salgado, como los principales responsables de esta red. Según testimonios, este grupo familiar ha replicado el mismo esquema en ciudades como la Ciudad de México y Tijuana.
Las empresas en cuestión, aseguran, simulan ser administradoras de cartera hipotecaria que ofrecen a particulares la compra de cesiones de derechos litigiosos, es decir, inmuebles en proceso de remate bancario. Una vez que el comprador paga, el proceso se estanca sin explicación clara y los responsables comienzan a dar largas hasta que la víctima pierde interés o se ve intimidada para no proceder legalmente.
El vínculo con Zéndere y el uso de contratos de confidencialidad
Parte del modus operandi consiste en ofrecer inmuebles supuestamente administrados por Zéndere, una empresa dedicada a la recuperación y administración de carteras vencidas. Aunque Zéndere como tal no ha sido directamente señalada por las víctimas, las firmas Vas Por Más y Patrimundi aseguran actuar como intermediarias en la comercialización de estas propiedades. Esta supuesta relación ha generado aún más confusión y opacidad en los procesos.
Varias personas afirmaron haber sido obligadas a firmar contratos de confidencialidad, un recurso que, según afirman, se utiliza para evitar que denuncien públicamente el engaño una vez entregado el dinero. La utilización de nuevas razones sociales y nombres comerciales parece ser una constante para despistar a las autoridades y dificultar el seguimiento de las denuncias.
Las acusaciones no son aisladas. Existen portales creados específicamente para exhibir a los presuntos estafadores y alertar a futuros compradores. Sitios como visitcancun.mx y patrimundi-cancun.mx recopilan casos similares y reiteran advertencias para no invertir en propiedades ofrecidas por estas firmas. En redes sociales como TikTok y Facebook también circulan videos, testimonios y documentos que refuerzan las acusaciones.
Uno de los portales afirma que el 90% de las víctimas desiste de emprender acciones legales debido a presiones, y el 10% restante, tras años de litigio, suele llegar a acuerdos que rara vez permiten recuperar lo invertido. Este panorama, aseguran, desalienta la denuncia formal y favorece la impunidad.
“Lamentablemente, no estás seguro allí. Hasta que las autoridades resuelvan este problema, la ciudad no es segura y tú tampoco lo estás”, se lee en uno de los testimonios. Aunque las autoridades locales aún no han emitido posicionamiento sobre este caso en específico, las manifestaciones y la proliferación de denuncias públicas exigen una respuesta inmediata.
Señalaron que las oficinas de Vas Por Más y Patrimundi comparten ubicación en Plaza Galerías Infinity, local 10, mientras que la firma legal vinculada al grupo, Okupas, opera desde la Supermanzana 20, en la calle Jaleb. Esta concentración geográfica y coincidencia de nombres sugiere la existencia de una estructura empresarial interconectada que, hasta ahora, ha logrado operar con relativa libertad.
Un llamado urgente a las autoridades
Los afectados solicitan la intervención de instancias estatales y federales, como la Profeco, la Fiscalía General del Estado y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, para investigar a fondo y sancionar a los responsables. Mientras tanto, continúan organizándose para visibilizar el problema y prevenir que más personas sean víctimas de esta presunta red de fraudes.
