La temporada de lluvias en Yucatán comienza gradualmente en mayo y se intensifica durante junio y julio, alcanzando su pico en agosto y septiembre, por lo que las personas deben de iniciar trabajos de reparación en sus techos y evitar la filtración de agua por las goteras.
Tapar goteras en un techo de concreto es una tarea que requiere atención para evitar que el problema reaparezca y que el agua comience a filtrarse.
El primer paso es identificar con precisión el origen de la filtración, y como consejo, se puede detectar en un día soleado, observando si hay grietas, fisuras, zonas con encharcamiento o áreas donde el concreto se ve desgastado.
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Es importante tener en cuenta que, en muchos casos, la gotera que se ve en el interior no está justo debajo del daño externo, por lo que se debe hacer una revisión detallada de toda la superficie.
Una vez localizada, es fundamental limpiar la superficie y eliminar cualquier rastro de polvo, moho, hojas, pintura suelta o grasa que pueda impedir una buena adherencia de los materiales, por lo que se puede usar un cepillo o agua con detergente, y es clave dejar que el techo se seque completamente antes de continuar con la reparación.
El siguiente paso consiste en reparar las grietas o fisuras que se haya encontrado, ya que si se trata de pequeñas hendiduras, se puede utilizar un sellador acrílico o de poliuretano, aplicándolo con pistola o espátula.
Si las grietas son más grandes, lo adecuado es rellenarlas con una mezcla de cemento hidráulico o mortero impermeable, asegurándose de que el material penetre bien y quede nivelado con el resto del techo.
Una vez reparadas las grietas, se debe aplicar un impermeabilizante, el cual es importante aplicar al menos dos manos de impermeabilizante, cruzando las direcciones de aplicación y dejando secar bien entre capa y capa, además de que nunca se debe aplicar si hay pronóstico de lluvia en las siguientes 24 a 48 horas.
