El mercado inmobiliario en Mérida se ha mantenido en el primer trimestre del 2025 sin registrar afectaciones por los aranceles, inflación y el ambiente político, con resultados positivos en al menos cinco zonas de la capital yucateca.
Iván Cervera López, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Mérida, indicó que el comportamiento del mercado fue ligeramente mejor en comparación con el último trimestre del 2024, lo que genera buenas expectativas para el resto del año.
De acuerdo con Cervera López, las zonas que han mostrado mayor dinamismo y consolidación se concentran al Norte de la ciudad, especialmente en el corredor que va de Caucel hasta Chichí Suárez, donde varios desarrollos residenciales están en curso y aún se manejan precios competitivos.
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Entre las áreas con mayor proyección destaca Dzityá, que este año se perfila como uno de los puntos con mayor consolidación. También sobresale la zona de Conkal que, aunque enfrenta retos en urbanización y vialidades, sigue siendo atractiva por su nivel de precios.
Además, mencionó el crecimiento sostenido en el sector conocido como “zona Country”, que va desde la carretera a Progreso hasta las inmediaciones de la Universidad Anáhuac Mayab, donde hay proyectos verticales y de lotes residenciales con buena plusvalía.
Otras zonas muy demandadas en Yucatán
El presidente de la AMPI también resaltó la reactivación del mercado en la costa yucateca, particularmente en destinos como Progreso, Chicxulub y Telchac, tras un 2024 en el que las ventas estuvieron más lentas.
Las vacaciones de Semana Santa y Pascua representaron una oportunidad para el “turismo inmobiliario”, donde visitantes que ya han investigado a distancia acuden a conocer proyectos y concretar compras.
