Propietarios de condominios y viviendas en la zona de Puerto Juárez afirman que la erosión progresiva de los arenales ha provocado una disminución de al menos 30 por ciento en la plusvalía inmobiliaria, además de generar diversos efectos ambientales.
En la zona de Playa del Niño, único balneario público de Puerto Juárez, el litoral está a punto de desaparecer, pues un amplio tramo de la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat) ya fue “invadido” por el mar. Lo mismo ocurre con el área de restaurantes, que prácticamente se ha quedado sin franja de arena.
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Si bien existe un fenómeno natural denominado erosión costera, que ocurre cuando el mar retira más arena de la que llega y provoca el retroceso paulatino del litoral, también intervienen factores antrópicos, como la construcción de hoteles, viviendas y caminos sobre dunas naturales. Estas obras eliminan la reserva de sedimentos que la costa necesita para regenerarse de manera natural.
De acuerdo con especialistas del Instituto de Ciencias del Mar y Limnología de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), este proceso natural se ha acelerado durante las últimas décadas, afectando de manera crítica a destinos turísticos como Cancún, Playa del Carmen y Tulum.
Los propietarios de inmuebles del fraccionamiento Holpechén, en Puerto Juárez, afirmaron que durante los últimos 15 años el retroceso de la playa ha sido de unos 20 metros, aunque tan solo en el último año se han perdido alrededor de metro y medio.
Entre los dueños mexicanos y extranjeros que adquirieron departamentos con la intención de vacacionar durante la temporada de frío intenso en sus lugares de origen existe preocupación, pues cada vez disponen de menos espacio para disfrutar del mar y, además, observan con inquietud la cercanía del agua con las construcciones.
“Es una erosión intensa. Nunca pensamos que el mar ganara tanto espacio en relativamente poco tiempo”, comentaron Marcia y Philip.
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De acuerdo con investigadores de la UNAM, otra dinámica que contribuye al deterioro del litoral es la construcción de muelles, espigones o rompeolas mal diseñados, debido a que pueden alterar las corrientes marinas y concentrar sedimentos en un punto, mientras ocasionan un desgaste severo en el sector siguiente. A esto se suma la extracción de arena que, con el objetivo de recuperar otras playas, reduce directamente el volumen disponible en el litoral.
De continuar esta tendencia, Puerto Juárez y Cancún podrían perder una de las playas más emblemáticas para los habitantes locales, debido a que Playa del Niño es la de más fácil acceso para quienes viven en la ciudad y, por su poca profundidad, resulta adecuada para que toda la familia disfrute del mar. La afectación también podría extenderse hacia la zona costera rumbo a Punta Sam.
