Yucatán se ubica en el séptimo lugar nacional con la vivienda más cara, pues en promedio un metro cuadrado cuesta 27 mil 871 pesos, en tanto que el costo más elevado lo tiene la Ciudad de México, con 56 mil 562 pesos, de acuerdo con el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi). Según las cifras, durante julio de 2024 a marzo de 2025, el costo de la vivienda en Yucatán ha experimentado un incremento acumulado del 7.1%, tasa significativamente superior al 2.6% observado a nivel nacional.
Según el estudio de Banorte, los estados que se ubican en los primeros lugares de los precios por metro cuadrado para vivienda son: Ciudad de México, con 56 mil 562 pesos; Nuevo León (51 mil 506), Jalisco (45 mil 589 pesos), Sinaloa (41 mil 930), Baja California (37 mil 935), Estado de México (37 mil 650 pesos). Le siguen Yucatán (27 mil 871 pesos), San Luis Potosí (26 mil 429), Puebla (24 mil 856), Querétaro (24 mil 227), Guanajuato (21 mil 55), Sonora (20 mil 666), Hidalgo (20 mil 448), Morelos (20 mil 314) y Tamaulipas (16 mil 965 pesos).
Conforme el reporte de precios, la oferta de vivienda estuvo distribuida en los siguientes estratos de antigüedad: nueva (43 por ciento), en construcción (28.9), 1-5 años (16.1), 5-10 años (5.5), 10-20 años (3.4) y 20-50 años (3 por ciento). En relación con la distribución por tipo de inmueble en venta, la muestra estuvo distribuida en un 58.7 por ciento por casas, mientras que los departamentos representaron el 41.3 por ciento restante.
En relación con los precios por antigüedad para el metro cuadrado hasta el mes de marzo, era de 30 mil pesos para la construcción, 28 mil 143 para la casa nueva, 26 mil 429 para casas de 1 a 5 años, 23 mil 651 para aquellas que van de 5 a 10 años, 20 mil 355 para las de 10 a 20 años y de 17 mil 686 para las que tienen de 20 a 50 años.
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Según datos del Registro Único de Vivienda a nivel nacional, en los primeros tres meses del año se construyeron apenas 28 mil 534 hogares, es decir, una reducción de 1.4 por ciento respecto al mismo periodo del 2024. El análisis de Banorte compila datos de 15 entidades federativas del país, donde seis registraron valores más elevados respecto al promedio nacional y el resto, precios por debajo de la media, es decir 30 mil 447 pesos.
Según el informe, la Ciudad de México registró el precio más elevado medido por entidad, es decir, de 56 mil 562 pesos, lo que significó un incremento de 3.2 por ciento respecto al periodo base del informe (julio del 2024) y 2.6 por ciento mayor al valor promedio a nivel nacional. Datos oficiales arrojan que 50 mil 905 personas se encuentran en rezago habitacional en la Ciudad de México; en contraste, durante los primeros tres meses del año se edificaron en la capital apenas 386 viviendas.
