Al menos cinco zonas de Mérida se han puesto en tendencia este 2025 debido a su mayor interés de las personas por comprar o rentar una casa en estos sitios en el primer trimestre del año.
Iván Cervera López, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Mérida, indicó que el comportamiento del mercado fue ligeramente mejor en comparación con el último trimestre del 2024, lo que genera buenas expectativas para el resto del año.
De acuerdo con Cervera López, las zonas que han mostrado mayor dinamismo y consolidación se concentran al Norte de la ciudad, especialmente en el corredor que va de Caucel hasta Chichí Suárez, donde varios desarrollos residenciales están en curso y aún se manejan precios competitivos.
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Entre las áreas con mayor proyección destaca Dzityá, que este año se perfila como uno de los puntos con mayor consolidación. También sobresale la zona de Conkal que, aunque enfrenta retos en urbanización y vialidades, sigue siendo atractiva por su nivel de precios.
Además, mencionó el crecimiento sostenido en el sector conocido como “zona Country”, que va desde la carretera a Progreso hasta las inmediaciones de la Universidad Anáhuac Mayab, donde hay proyectos verticales y de lotes residenciales con buena plusvalía.
A continuación se podrá encontrar un desglose de precios promedio de las casas en dichas zonas, tanto en renta como venta:
Caucel: La renta ronda entre los $6,000.00 hasta los $11,000.00 y dependerá del tipo de casa, ya sea de dos plantas, con terraza y otras características. En venta se encuentran desde el millón 200 mil pesos.
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Chichí Suárez: En venta, las casas tienen un precio estimado desde los dos millones de pesos, y en renta a partir de los $7,000.00 pesos, dependiendo de las características.
Dzityá: En esta comisaría de Mérida las rentas están a partir de los $8,000.00 pesos, mientras que la venta se encuentra desde los dos millones de pesos.
Conkal: Ahora, en Conkal, las ventas suelen elevarse, alcanzando los tres millones de pesos, y en renta desde los $9,000.00 hasta los $23,000.00 pesos mensuales.
Zona Country: La zona country desde la carretera Progreso hasta la Anáhuac, las rentas son mucho más altas, desde los $20,000.00 pesos mensuales, y en venta rozando los cuatro millones de pesos.
