La Agencia de Proyectos Estratégicos del Estado de Quintana Roo, (AGEPRO) ha detectado un total de 100 casos de fraude inmobiliario, durante el periodo del 2025, entre lo que destacan municipios del estado con mayor alcance turístico, en lo cuales se encuentran Tulum, Benito Juárez, Puerto Morelos, Cozumel y Othón P. Blanco. En ese aspecto, las autoridades de la AGEPRO señalaron que cada vez es más complicado conocer la veracidad de los documentos, debido al estricto orden y conocimiento que tienen los presuntos estafadores con respecto a los documentos que marcan la legalidad de los predios.
De acuerdo con Carlos Flores Hidalgo, director general de la Agencia de Proyectos Estratégicos del Estado de Quintana Roo (AGEPRO), dado que cada vez incrementan más los casos de fraude inmobiliario en el estado, las autoridades del AGEPRO han buscado la forma de combatir la falsificación de títulos mediante una amplia investigación que suponen la legalidad del terreno.
Noticia Destacada
Festival “Yo Soy Joven & Soy Cancunense”: Conoce las fechas, horarios y actividades del evento
De esa manera, la AGEPRO cuenta con la ayuda del Registro Público de la Propiedad, donde investigan la procedencia de los documentos que utilizan los supuestos estafadores para dar pie a la venta del predio. En ese aspecto, Flores Hidalgo detalló que además de investigar la validez de los documentos, una vez que son detectados como inválidos, proceden a acciones legales con las cuales sacan de circulación dichos documentos, calificados como apócrifos, por su falta de veracidad.
Con relación a ello, el Director General de la AGEPRO mencionó que en el estado se han detectado un total de 100 casos de fraudes inmobiliarios, entre los que se encuentran víctimas de otros estados, mayormente del centro y norte del país, a los cuales les ofrecen la oportunidad de adquirir un predio en la cercanía de la Riviera Maya, situación que también afecta directamente a las agencias inmobiliarias, ante la desconfianza que se genera entre los clientes “potenciales”.
Así pues, la AGEPRO subrayó que el municipio con mayor cantidad de denuncias ha sido Tuum, el cual, derivado de su cercanía a diversos balnearios y al sector turístico, ha registrado un total de 10 casos de fraude inmobiliario. Aunado a ello, se ha detectado falsificación de documentos en Cozumel, Othón P. Blanco, Puerto Morelos y Benito Juárez.
Por tanto, Flores Hidalgo exhortó a la ciudadanía acercarse a las oficinas de la AGEPRO antes de arriesgarse a realizar un acto de compra-venta sin que se asegure su legalidad, esto, con el fin de no exponer sus ingresos o fondos, muchos de los cuales provienen del ahorro de personas jubiladas:
Hemos tenido personas que han venido a asesorarse, a comentar sobre los documentos como tal que tienen o que les presentan, pero justamente a través de la denuncia de la persona que es defraudada que nosotros intervenimos, para poder apoyarlas y asesorarlos, en algunos casos ya llevamos a cabo las denuncias respectivas y en otros tenemos que ir de la mano con la persona defraudada para que podamos llevar a cabo las denuncias correspondientes, aseveró el Director General de la AGEPRO.
