Vivir en los barrios tradicionales de Mérida se ha convertido en una de las opciones más buscadas tanto por familias locales como por inversionistas y extranjeros atraídos por el Centro Histórico, la arquitectura colonial y la plusvalía de la capital yucateca.
Zonas como Santa Ana, Santiago Y La Ermita han registrado incrementos importantes en los precios de venta y renta durante los últimos años, impulsados por la demanda de propiedades remodeladas, casas coloniales y proyectos turísticos.
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Actualmente, adquirir una vivienda en los barrios tradicionales de Mérida puede costar desde poco más de 3 millones de pesos hasta superar los 12 millones, dependiendo del tamaño del terreno, ubicación, estado de conservación y si la propiedad fue restaurada.
Precios promedio de casas en barrios tradicionales de Mérida
| BARRIO | RENTA | VENTA |
|---|---|---|
| SANTA ANA | ENTRE 18 Y 45 MIL PESOS | ENTRE 5 Y 12 MILLONES DE PESOS |
| SANTIAGO | ENTRE 12 Y 35 MIL PESOS | ENTRE 4 Y 10 MILLONES DE PESOS |
| SAN SEBASTIAN | ENTRE 10 Y 25 MIL PESOS | ENTRE 3.5 Y 7 MILLONES DE PESOS |
| SANTA LUCÍA | ENTRE 55 Y 40 MIL PESOS | ENTRE 5 Y 11 MILLONES DE PESOS |
| LA MEJORADA | ENTRE 10 Y 28 MIL PESOS | ENTRE 3.8 Y 8 MILLONES DE PESOS |
| SAN JUAN | ENTRE 9 Y 22 MIL PESOS | ENTRE 3 Y 6.5 MILLONES DE PESOS |
| SAN CRISTÓBAL | ENTRE 10 Y 24 MIL PESOS | ENTRE 3.5 Y 7 MILLONES DE PESOS |
| LA ERMITA | ENTRE 11 Y 30 MIL PESOS | ENTRE 3.5 Y 8 MILLONES DE PESOS |
¿Por qué han subido tanto los precios en Mérida?
Especialistas inmobiliarios señalan que el crecimiento poblacional, la llegada de compradores nacionales y extranjeros, así como el auge de plataformas de hospedaje vacacional, han impulsado el incremento en el valor de las propiedades del Centro Histórico y barrios tradicionales de Mérida.
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Además, zonas históricas como Santiago, Santa Ana y Santa Lucía se han consolidado como áreas de alta plusvalía por su oferta cultural, gastronómica y turística, lo que ha provocado que incluso propiedades antiguas sin remodelar alcancen precios millonarios.
